阴阳路

按照7月6日职业联赛工作会议的通知要求，中超各俱乐部应最晚于7月20日将能否承办其主场比赛的书面意见回馈给赛事主办方。      国家统计局17日发布的房地产相关数据显示，7月份，一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，二三线城市同比降幅总体继续收窄。销售额降幅同步收窄，商品房库存有所回落，市场整体呈现出较强的韧性。  7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平，其中上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.1%和0.2%，北京下降0.3%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，其中上海、广州和深圳涨幅在0.2%至0.4%之间，北京持平。不过中国足协、中足联筹备组考虑到不同俱乐部在落实相关工作过程中遇到的实际困难，决定将这一期限延至7月22日。整体来看，新建商品住宅销售价格环比上涨或持平的城市有23个，比上月增加2个。从目前情况看，绝大多数中超俱乐部均欢迎并支持联赛恢复主客场制。  同比来看，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点。

B | 其中，北京、广州和深圳分别下降2.3%、2.2%和2.9%，上海上涨3.0%。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.8%，降幅收窄0.3个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.2%，降幅与上月相同。部分俱乐部甚至已经确认各自主场场地，包括梅州客家在内的部分俱乐部已经正式回函同意承办本俱乐部队主场比赛。  二手住房方面，7月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降3.7%，降幅比上月收窄1.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降4.5%、2.0%、4.7%和3.6%。二三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.1%和5.8%，降幅分别收窄0.3个和0.2个百分点。  58安居客研究院院长张波表示，从7月数据看，市场进入筑底后半段，呈现同比降幅收窄、环比高度分化的结构性行情。

C | 考察组分AB组先后对 7家俱乐部场地进行考察 在7月6日进行的职业联赛工作会议暨中超老总峰会上，中足联筹备组通报各俱乐部，本赛季中超联赛余下24轮赛事，也就是第11轮至第34轮赛事计划将于8月5日开始，至12月中旬落幕。比赛拟恢复主客场赛制。为此，赛事主办方已通过各俱乐部向其属地体育管理部门及政府相关其他部门发去了主场申办工作意见征集函，并希望各俱乐部最晚于7月20日将具体意见反馈回来。70城整体价格波动收窄在-0.4%至+0.2%区间，一线城市新房价格走平、二手房环比小幅转正，是前期市场积极因素逐步传导到价格端的体现。  中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，8月楼市进入传统淡季，上半月市场整体成交较平淡，但核心城市在优质项目入市及政策带动下仍保持一定活跃度。

D | 因承办中超赛事需要满足各类条件，中足联筹备组决定对各俱乐部主场办赛条件进行实地考察。具体考察工作于7月7日，也就是联赛会议结束后第2天正式开始。

考察组兵分两路，先后对6座候选赛区城市7家俱乐部的场地进行了考察。其中A组先后完成了对成都市凤凰山专业球场、武汉市体育中心体育场、五环体育中心体育场、郑州航海体育场；B组先后完成了对深圳龙岗大运体育场、长春市内的一座体育场、济南奥体中心（鲁能大球场）的考察。新房方面，上半月上海、广州、深圳新房销售面积同比均实现增长；二手房成交稳中有升，上海上半月同比增长超两成，北京新政落地后带看量提升也较明显。也就是说，成都蓉城、武汉三镇、武汉长江、河南嵩山龙门、深圳、长春亚泰、山东泰山7家中超俱乐部的主场首选场地均已接受了工作组的考察，且这些场地均通过了本轮考察。未接受本轮考察的场地 大多此前承办过大型赛事 至于余下中超各俱乐部场地未接受本轮考察，主要是因为其候选主场场馆此前大多曾成功举办过大型体育或足坛赛事，近期也接受过专业团队的考察，或正在承办职业足球赛事。比如，大连人俱乐部属地大连市、梅州客家俱乐部属地梅州市刚刚承办了中超联赛首阶段赛事，其比赛及训练场地自然满足承办主场比赛的条件。本周，从大连赛区传来消息，曾经承接中超联赛首阶段大连赛区部分赛事的大连市普湾体育场将成为大连人队本赛季的主场，相关信息已得到当地有关部门官方确认。浙江足球俱乐部计划将湖州市的一座球场申报为本队主场场地，在此之前，该场地曾作为杭州亚运会备选赛事场地接受过考察，条件亦符合中超办赛要求。

E | 与此同时，北京、上海核心宅地竞拍热度较高，但企业拿地整体仍偏谨慎。

F |   具体来看，销售端今年1-7月新建商品房销售面积45021万平方米，同比下降11.8%；销售额42718亿元，下降13.1%，降幅较1-6月收窄0.5个百分点。广州赛区曾经多次承办过中超比赛，赛区内多座球场还曾成功承接过中国队备战与比赛接待任务，因此只要同城两家中超俱乐部与赛区属地及场地方面达成共识，那么重新承办中超赛事就非常有希望。二手房市场延续增长态势，1-7月全国二手房交易网签面积4.82亿平方米，同比增长10.2%。  库存方面，7月末商品房待售面积75911万平方米，同比下降0.8%，连续5个月同比下降。其中，待售3年以下面积55559万平方米，下降3.6%，较前期高点明显回落。北京国安、上海两支球队 能否在属地城市比赛还没确定 据了解，部分俱乐部在属地政府部门支持下，于联赛工作会议结束后两三天内就确认可以承办中超主场赛事。包括梅州客家、大连人、长春亚泰、河南嵩山龙门、武汉两家俱乐部在内的部分俱乐部，承接各自主场比赛的前景均比较乐观，有些甚至已经明确可以承办主场比赛。  供应端持续收缩。至于北京国安、上海两支球队能否在其俱乐部属地城市进行主场比赛目前还没有确切答案。1-7月，全国房地产开发投资4.3万亿元，同比下降19.2%；房屋新开工面积下降24.0%。房地产开发企业到位资金同比下降20.3%，企业资金压力仍存。不过，在过去两个赛季期间，距离上海市地理位置较近的苏州赛区，特别是其中的昆山赛区的球场曾经多次承办过两支上海球队的比赛，还曾承办过“上海德比”，且观众上座率较高。因此理论上来说，两支上海球队存在将苏州（昆山）赛区部分场地申报为本俱乐部队主场的可能性。

G | 文/本报记者 肖赧