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公积金新政密集出圈！成都首创“首付15%+利息补贴”模式_我的网站

A |     　　广州8月21日电 (记者 蔡敏婕)智能体打通院内诊疗与院外居家照护全链路、可穿戴式脑机接口协助改善下肢运动功能、脑机接口多感官睡眠干预系统输出个性化睡眠改善方案......21日，2026广州医疗与健康产业博览会(下称“医博会”)在广州开幕，博览会以“创新驱动健康，湾区链接全球”为主题，总展览面积3万平方米，参展单位超200家。

B | 8月21日，2026广州医博会在广州举行，参会人员在体验智能化产品。广州市红十字会医院 供图　　广州市50家三甲医院以“需求主体”身份参展，已提交临床合作需求300余条，覆盖智能影像诊断、康复机器人、中药院内制剂等12大核心领域。　　广州市红十字会医院组织康复医学科、老年医学科、药学部等多个学科，打造三大主题展位，通过5个特色区域与2个功能区域的沉浸式展示，集中展示医院在智慧康养、脑机接口、AI认知康复、慢病管理等领域的最新技术突破与创新成果，全面呈现从认知筛查到居家照护的全周期智慧康复生态。

C |     　　国务院修订《住房公积金管理条例》自2026年9月20日起施行，近期多地密集出台公积金新政，从降低购房门槛、拓宽提取范围等多维度发力，支持住房消费满足多元化需求。

D | 其中，成都创新性推出“最低首付15%”叠加“贷款利息补贴”的组合政策，被业内视为二线城市政策力度的“第一梯队”；郑州拟将物业费、取暖费、车位管理费等新增纳入提取范围，进一步释放存量住房消费潜力。　　老年医学科现场展出的肌少症数字化评估与干预系统，集成握力检测、五次起坐测试、人体成分分析等多项检测项目。　　成都：首付15%叠加利息补贴，精准降低持有成本　　8月25日，成都市住建局等4部门联合发布稳楼市新政，从四个方面出台10条措施。在支持住房消费方面，除鼓励区（市）县发放购房补贴外，住房公积金支持力度明显加码：购买本市新建商品住房，公积金贷款最低首付比例降至15%；同时给予一年期、20%的贷款利息补贴，补贴金额最高不超过2.5万元。此外，购买达到绿色建筑一星级及以上标准的新建住房，公积金最高贷款额度上浮20%。　　中指研究院成都公司总经理黄雪认为，本次政策最具含金量的部分集中在公积金领域。

E | 8月21日，2026广州医博会在广州举行，图为海外参会人员体验智能化产品。广州市红十字会医院 供图　　广州市红十字会医院老年医学科负责人江颖娟介绍，这些项目可高效完成老年患者肌少症的初筛与量化评估，自动建立数字化健康档案，动态追踪肌肉骨骼状态变化，构建“筛查—评估—风险分层—长期随访”的完整管理链条，为后续营养、运动个体化干预提供标准化依据。“首付15%叠加利息补贴，是全国性组合中的‘新范式’。　　与此同时，配套的AI智慧病房机器人承接评估系统的风险分层结果，集病房巡视、慢病科普、用药指导、康复训练引导于一体，与评估系统打通数据随访闭环，提升老年多病共存患者的照护质量与诊疗效率。　　此外，该院药学部重点展示“戴在手腕上的心脑血管健康卫士”居家慢病管理方案。方案依托智能手表全天候采集心率、血压等六维健康数据，借助AI开展心脑血管风险分级预警，为药学评估提供动态参考。”她表示，当前5年以上首套公积金利率已降至2.6%的历史低位，成都再叠加20%的利息补贴，“低成本+低首付”的双重让利，对刚需群体尤其是青年人群、首次置业家庭的入市意愿拉动明显。　　不同于多数城市采用的“契税补贴”或“总价补贴”模式，成都直接补贴资金占用成本最高的利息端。　　广州市红十字会医院医务部主任林伟华表示，依托医企共建平台，医院通过“共建平台、共担风险、共享成果”的合作机制，在再生医学、特医食品、可穿戴医用设备等前沿领域持续深耕，推动创新技术从实验室加速走向临床一线，让更多先进治疗方案惠及广大患者。在黄雪看来，成都政策精准度更高、让利预期更为明确。　　据悉，此次展会共设24场专题会议与论坛，覆盖国际医疗创新、生物医学新技术、数智健康、脑机接口、核药前沿、中医药传承创新等核心领域。同时，额度上浮20%与绿色建筑标准挂钩，既支持改善性需求，又引导产品升级方向，与国家倡导的“好房子”建设导向相衔接。

F | 　　黄雪预计，公积金“首付15%+利息补贴”直接降低了购房门槛和持有成本，叠加各区（市）县将陆续落地的购房补贴和消费券，传统“金九银十”行情值得期待。参考历史规律，信贷支持与财政补贴的组合拳通常在政策落地后1至2个月进入集中释放期，预计成都短期成交量回升具备较强确定性。　　展会现场，广州市医院协会国际医疗服务管理分会成立仪式、广州国际医疗保险服务平台、广州国际医疗旅游服务中心平台与产品发布相继开展，广东多家医疗机构专家共同交流探讨国际医疗合作与港澳药械通政策下的创新发展路径。

G | 　　展会期间，广药集团将联合广州医科大学附属妇女儿童医疗中心，共同推出“生物医学新技术高质量发展主题活动”；潘高寿与广州番禺中心医院签约，启动丹鳖胶囊治疗肺结节(瘀阻肺络证)的探索性临床合作项目，开展产学研协同。　　多地拓宽提取范围，覆盖物业费、装修、车位等场景　　8月10日，国务院发布《关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》（以下简称《决定》），自2026年9月20日起施行。拓宽公积金提取范围是该《决定》的重点内容之一。

H | 在此背景下，多地加快跟进落实。　　近日，郑州发布征求意见稿，拟优化调整公积金提取政策，包括新增自住住房物业费、取暖费、车位管理费提取业务，新增购房契税提取业务，同时取消购房提取的地域和住房套数限制。　　据证券时报·券商中国记者梳理，8月以来，为更好满足缴存人多样化住房消费需求，多地密集优化公积金提取使用范围。

I | 北京明确对自住住房进行装修装饰可申请提取公积金；威海支持提取公积金支付住宅专项维修资金、契税、物业费及取暖费；汉中则进一步将装修、车位、物业费、契税及住宅专项维修资金全部纳入提取范围。此外，南宁、通辽、玉溪、珠海等地也分别就自住房装修、更新改造及物业费等场景出台公积金支持新政，并于8月正式实施。　　业内人士指出，公积金政策已成为各地促进住房消费的重要政策工具。随着政策持续向租、购、修、养全周期多样化住房消费倾斜，预计未来公积金相关政策将继续保持高频落地，更多城市有望跟进拓宽提取范围。　　投资范围扩至政策性金融债，长期利好债市机构配置　　针对《决定》将公积金投资范围由国债扩展至政策性金融债，西南固收团队分析认为，短期内对债券市场的影响相对有限，主要受四方面因素制约：当前公积金债券投资存量极低，从投资资格放开到形成规模化配置需一定过程；公积金负债端具有较强的流动性需求，收益比价的优先级相对靠后；各地管理中心在审批、风控和资产配置方面仍存在执行门槛；公积金与商业银行之间存在归集结算等业务合作关系，银行存款在流动性和综合业务方面具有优势。　　西南固收团队认为，公积金短期内的债券配置更可能是对现有存款配置的补充，而非大规模替代存款。而长期来看，本次新规为住房公积金配置金融债打开了制度通道，对政策性金融债的一级发行及银行、保险等机构的中长期配置需求均构成方向性利好。（文章来源：券商中国）。

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Published on:09:52:15